căn hộ trung tâm quận Thủ Đức

Ngôi nhà Việt - cuộc sống Việt

        TỔNG QUAN DỰ ÁN VIETHOME

I. Quy mô dự án

Diện tích khuôn viên: 15.000 m2

Trong đó:

+ Đất ở nhà chung cư kết hợp khu dịch vụ công cộng – thương mại: 7.998,1 m2

+ Đất xây dựng công trình giáo dục : 1.741,3 m2

+ Đất công cộng (công viên cây xanh) : 5.247,3 m2

+ Đất giao thông: 9.717,1 m2

+ Tổng số căn : 1006

Cấp công trình: cấp I

Tầng cao công trình:

+ Khối thương mại, dịch vụ (A2): 7 tầng, (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng)

+ Khối chung cư A1, A3: 21 tầng (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật, - mái che thang)

Mật độ xây dựng: 30,0%

Hệ số sử dụng đất: 5,7

-         Khối thương mại dịch vụ: 0,8 (khối A2, tầng trệt + lửng khối A1- A3)

-         Khối căn hộ A1 –A3 (tầng 2 ÷ 21) : 4,9

Tổng diện tích sàn xây dựng: 97.962,7 m2

-         02 tầng hầm chung: 11.740,70 m2

-         Chung cư A1 và A3: 80.415,9 m2

-         Khối thương mại, dịch vụ A2: 5.806, 10 m2

Tầng hầm chung cho 3 khối A1, A2 và A3: bao gồm 2 tầng bố trí chỗ để xe, khu kỹ thuật.

-         Tầng hầm: 7.134,2 m2

-         Tầng lửng hầm: 4.606,5 m2

Khối thương mại, dịch vụ A2: 07 tầng (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng):

-         Diện tích sàn xây dựng: 5.806,1 m2

+ Tầng 1 (trệt) : 837,5 m2

+ Tầng lửng: 708,6 m2

+ Tầng 2 ÷ 7: 4.260.0 m2 (= 6 x 710 m2)

Khối chung cư A1 và A3: (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật – mái che thang)

-         Tầng cao: 21 tầng

-         Số căn hộ: 1006 căn, khối A1 : 332 căn, khối A3: 674 căn

-         Diện tích sàn xây dựng: 80.415,9 m2

+ Tầng 1 (trệt): 3.535,8 m2

+ Tầng lửng: 2.647,6 m2

+ Tầng 2÷20: 69.317,7 m2 (=19 x 3.648,3 m2)

+ Tầng 21: 3.648,3 m2

+ Tầng mái che thang kỹ thuật: 1.266,5 m2

Hiện đang triển khai bán VH1

II. Vị trí dự án:

Nằm trên 4 mặt tiền đường,:

+ Đường Lý Tế Xuyên: nằm trong quy hoạch dự án Khu trung tâm hành chính quận Thủ Đức, kết nối giữa đường Cây Keo và đường Tam Bình, có bề rộng 20 mét và dài 250 mét.

+ Đường Cây Keo: hiện đang triển khai làm đường, hệ thống thoát nước và chiếu sáng công cộng.

+ Đường N1: Nối liền khu nhà phố thương mại và căn hộ VIETHOME

+ Đường N2 : dài 150 mét và rộng 12 mét được nối giữa đường Lý Tế Xuyên với đường vành đai trong.

Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với các tuyến đường vành đai:

Vành đai Bình Lợi - Tân Sơn Nhất: có tổng chiều dài có tổng chiều dài 13,6km với tổng  số vốn đầu tư khoảng 340 triệu USD,  dự án gồm 6 làn xe mỗi chiều, đi qua địa bàn các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh và Thủ Đức.

Điểm đầu của tuyến đường xuất phát từ nút giao thông Trường Sơn (sân bay Tân Sơn Nhất) và điểm cuối tại nút giao Linh Xuân (quận Thủ Đức) kết nối với Quốc lộ 1. Tháng 9-2013, Dự án đã thông xe đoạn từ vòng xoay Nguyễn Thái Sơn (quận Gò Vấp) đến ngã tư Bình Triệu (quận Bình Thạnh) dài 4,7km sau 5 năm xây dựng.

Đây là trục đường hướng tâm quan trọng trong quy hoạch hệ thống giao thông của thành phố, nối từ sân bay Tân Sơn Nhất - quốc lộ 13 - quốc lộ 1A – quốc lộ 1K  đi qua địa bàn các quận Tân Bình - Gò Vấp - Bình Thạnh - Thủ Đức.

Công trình được đưa vào sử dụng góp phần giảm ùn tắc giao thông cho khu vực nội thành và cửa ngõ đông bắc của thành phố, đồng thời tạo động lực cho sự phát triển kinh tế cũng như chỉnh trang đô thị, cải tạo môi trường.

Phía tây của tuyến đường là sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Phía đông kết nối vào Quốc lộ 1 tại nút giao Linh Xuân với tổng chiều dài 13,6 km, chiều rộng 40m, 60m, 30m tương đương 4, 12 và 6 làn xe đi thông qua khu vực trung tâm phía bắc Tp.HCM.

Vành Đai 2,3: Kết nối các quận ngoại thành như Bình Chán, Hóc Môn, Quận 12, Gò Vấp, Thủ Đức, Quận 9 và nối với các điểm giao tại các tuyến đường cao tốc. (tham khảo tại các website)

Vành đai 4: Nối các tỉnh thành thuộc khu vực vùng kinh tế trọng điểm phía Đông như Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP. HCM và Long An qua quốc lộ 1A

Với các tuyến giao thông huyết mạch đó, dự án căn Hộ VIETHOME kết nối dễ dàng với các khu vực:

+ Cách chợ Bến Thành chỉ 30 phút qua tuyến Xa Lộ Hà Nội – Hầm Thủ Thiêm, đi vào ngã tư Hàng Xanh qua Cầu Sài Gòn. Hiện nay hệ thống tàu điện ngầm Metro đang được đầu tư xây dựng, trong tương lai khi hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách đi vào trung tâm.

+ Cách đường vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất chỉ 500m

+ Cách chợ Thủ Đức 3 km

+ Cách bệnh viện Thủ Đức 2 km

+ Cách chợ đầu mối Thủ Đức 4 km

+ Cách trung tâm hành chính quận Thủ Đức 1 km

+ Cách trường tiểu học Tam Phú 600 m

+ Cách cầu Bình Triệu 5 km

+ Cách bến xe miền Đông 6km

+ Cách siêu thị Co.op Mart quận 9 chỉ 4 km

+ Cách suối Tiên 6 km

+ Cách Ga Metro số 11 chỉ 4 km.

III. Tiện ích:

+ Với các tiện ích nội khu như: hồ bơi, công viên, tòa nhà trung tâm thương mại, cà phê… VIETHOME sẽ mang đến cho gia đình bạn cuộc sống tiện nghi và thoải mái.

+ Tiện ích ngoại khu gồm có siêu thị, chợ, trung tâm hành chính quận, trường học,  bệnh viện….

Để được chia về dự án, xin liên hệ:
 Nghia24h :093.264.968

căn hộ biệt lập 5 sao quận Tan Phú

                                              NƠI MUỐN ĐẾN THĂNG HOA CÙNG CẢM XÚC

                                             CHỐN MUỐN VỀ NGẬP TRÀN NHỮNG NIỀM VUI

                                                            

ĐÃ BÁN HƠN 254 CĂN TRONG ĐỢT MỞ BÁN - HÃY NHANH TAY CHỌN CHO MÌNH MỘT CĂN HỘ PHÙ HỢP

             

                                       LIÊN HỆ NGHĨA 093.264.3968

ĐẲNG CẤP CỦA AN GIA GARDEN LÀ Ở ĐÂU?

1. KDC biệt lập đẳng cấp, an  ninh 24/24, hệ thống thẻ từ ra vào căn hộ, hệ thống intercom hiện đại

2. Tiện ích khác biệt: Vườn Pháp lãng mạng, quảng Trường Châu Âu tráng lệ, đài phun nước Hy Lạp Cổ Điển, vườn treo phức hợp trên không, hồ tản nhiệt, hồ bơi đẳng cấp, khu vui chơi trẻ em, trường tiểu học cấp 1-2, ... An Garden mang những nét tinh tế Châu Âu vào môi trường sống đẳng cấp của bạn

3. Nội thất cao cấp của Nhật Bản và Đức, thiết bị vệ sinh cao cấp IMEX (Nội thất được đơn vị Halo cung cấp - Đây là đơn vị cung cấp nội thất cho các dự án cao cấp hàng đầu TP.HCM như: Sài Gòn Pearl, Sunrise City, Tropic, The Prince, ....)

4. Thiết kế thông minh, linh hoạt, thông thoáng (49m2 - 2 phòng ngủ), không có diện tích thừa, tận dụng tỉ mỉ từng chút một khuôn viên căn hộ 

5. Hai tầng hầm để xe rộng rãi, thoải mái, lần đầu tiên tại Q.Tân Phú 1 dự án có 2 tầng hầm

5. Vị trí đắc địa, liền kề khu mua sắm lớn nhất Việt Nam được đầu tư bởi tập đoàn Nhật Bản siêu thi  AEON MALL Nhật Bản

6. Sở hữu của căn hộ An Gia Garden, nâng tầm vị thế của bạn

7. An Gia Garden - Dự án hiếm hoi trong lòng trung tâm thành phố có quy mô lên tớị 3,3 ha

THÔNG TIN VỀ CHỦ ĐẦU TƯ - ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN AN GIA GARDEN:

Chủ đầu tư: Dự án An gia Garden là dự án hợp tác chiến lược giữa 3 đối tác hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản: Công ty TNHH Nakyco, Công ty CP Đầu tư và phát triển bất động sản An Gia, Công ty CP dịch vụ bất động sản Danh Khôi.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ AN GIA GARDEN: 

Căn hộ An Gia Garden sở hữu một vị trí cực kỳ đắc địa ngay mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý 

Chỉ 2 phút, cư dân An Gia Garden có thể đến được Aeon Mall – Siêu thị trọn gói lớn nhất Tp.HCM nằm ngay trong khu đô thị sinh thái Celadon City 

Cách đó không xa chỉ 5 phút là Ga tàu điện ngầm Bà Quẹo (tuyến số 2 Bến Thành – Tham Lương), khu cao ốc văn phòng Etown, siêu thị BigC Pandora, trường học, các chợ truyền thống như Võ Thành Trang, …

Trong tầm xa gần 10 phút là cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất, Bệnh viện Phú Thọ… 

Hướng về trung tâm trong vòng 15 phút, cư dân Căn hộ An Gia Garden  có thể di chuyển đến Ga Sài Gòn và 20 phút để đi vào trung tâm thành phố.

Liên kết giao thông thuận lợi:

+ Liền kề các quận Tân Bình, quận 10, quận 11, quận 12, Gò Vấp

+ Cách trung tâm thương mại AEON khoảng 500m

+ Cách trung tâm thương mại Pandora chỉ 5 phút di chuyển

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất 3km

+ Cách CoopMart 1km

+ Cách khu văn phòng Etown 1km

QUY MÔ DỰ ÁN CĂN HỘ AN GIA GARDEN:

Dự án An Gia Garden bao gồm 2 khối căn hộ với 392 căn và các dãy nhà phố song lập được thiết kế trên tổng thể diện tích là 3.3ha

Mô tả về khu căn hộ:

- Tổng số căn hộ: 392 căn

- Tổng số tầng: 15 tầng (bao gồm 13 tầng căn hộ ở, 2 tầng mặt bằng shop thương mại, 2 tầng hầm làm bãi đậu xe)

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 30.409m2

Tầng 1: Rộng 2680 m2 (Siêu thị)

Tầng 2: Rộng 2442 m2 (Siêu thị)

Tầng 3 đến 15: 30.400 m2 (390 căn hộ ở)

- Diện tích tầng hầm:

Hầm 1: 4.262 m2

Hầm 2: 2.450 m2

- Chiều cao thông thủy tầng hầm

- Tổng số thang máy: 02 thang lớn vận chuyển hành khách và hàng hóa và 02 thang máy vận chuyển hành khách.

- Quy hoạch dân số dự kiến: 1.000 người (936 người)

tIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP CỦA CĂN HỘ AN GIA GARDEN:

- Diện tích công viên: 2.591 m2

- Đường nội bộ: 9.992 m2

- Diện tích hồ bơi và khuôn viên hồ bơi: 130 m2 mặt nước và 470m2 khuôn viên. Hồ bơi được thiết kế nằm ngay trong khu căn hộ để đáp ứng nhu cầu cho người dân, phục vụ giải trí thư giãn trong những ngày hè nóng nực.

- Vườn Pháp: 524 m2

- Diện tích khuôn viên và trường học: 7.000 m2

- Hành lang chung: Rộng 1.8 m2

                                                       ĐÀI PHUN NƯỚC HY LẠP CỔ ĐIỂN

                                                    QUẢNG TRƯỜNG CHÂU ÂU TRÁNG LỆ

                                                      VƯỜN PHÁP LÃNG MẠNG

                                             KHU VƯỜN TREO PHỨC HỢP

                                                KHU CỦA CÁC THIÊN THẦN BÉ NHỎ NÈ.HI

THIẾT KẾ CĂN HỘ AN GIA GARDEN:

Tối ưu từng không gian xanh: Mảng xanh của dự án được tối ưu nơi mọi không gian và khu vực của khu căn hộ. Mội một căn hộ đều được thiết kế với các mảng xanh xen kẽ giúp điều hòa không khí, tạo không gain thoáng mát và trong lành cho gia đình.

Căn hộ An Gia Garden được thiết kế thông minh để tận dụng mọi không gian căn hộ (không có không gian thừa) phục vụ cho sinh hoạt hàng ngày với tối thiểu từ 2 – 3 phòng ngủ và đầy đủ các phòng tiện ích khác như nhà bếp, nhà vệ sinh, phòng khách. Đây là thiết kế tối ưu nhất hiện nay.

Hơn thế nữa, mỗi căn hộ được thiết kế mở để đón ánh sàng, nắng sớm và gió. Từ mỗi căn hộ đều có góc nhìn hướng ra các mảng xanh của thành phố, khu đô thị xanh sinh thái mở Celadon và hồ sinh thái.

Đặc biệt, với đội ngũ Kiến trúc sư đến từ các học viện danh tiếng của Úc, căn hộ An Gia Garden được thiết kế theophong cách căn hộ Singapore kết hợp với không gian sống và văn hóa của người Việt để tạo nét sang trọng, hiện đại nhưng cũng gìn giữ nét truyền thống.

Bên cạnh đó, căn hộ An Gia Garden được xem là chồi xanh đón nắng và gió bởi sự thiết kế thông minh nhằm tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông thoáng khí trời và gió kết hợp với cây xanh, hồ bơi để tạo môi trường xanh sách và thân thiện với thiên nhiên.

giữ xe miễn phí,tư vấn miển phí khi tham quan nhà mẫu

Tư vấn miễn phí 24/7 - Hỗ trợ làm hơ sơ vay A-Z - Tư vấn miễn phí tận nơi

Đừng ngần ngại, hãy bốc máy gọi cho chúng tôi !!!

Nghia24h 0909843236 

tổ ấm yêu thương trong tầm tay

CĂN HỘ HƯNG NGÂN GARDEN

NÂNG TẦM CUỘC SỐNG

ĐẶC BIỆT:

• Diện tích nhỏ, thiết kế gốc 53m2-63m2-64m2 (1PN hoặc 2PN).
• Giá block A2 trong đợt mở bán Lần 2: 699 triệu/căn đến 880 triệu/căn
• Trả 5 triệu/tháng (Nhà nước cho vay:  80% giá trị, LS cố định 5%/năm trong 15 năm).
• Hồ bơi, Nhà trẻ, TTTM, khu làm tiệc BBQ ngoài trời, Khuôn viên cây xanh, khuôn viên sân thượng…

GỌI NGAY ĐỂ SỞ HỮU CĂN HỘ & HỖ TRỢ VAY 30.000 TỶ: Cty Cổ Phần BDS DANH KHÔI VIỆT 

GẶP NGHĨA24H:0909843236

Căn Hộ Hưng Ngân Garden  Tọa Lạc Tại Trung Tâm Quận 12, Trong Khu Dân Cư Hiện Đại Được Quy Hoạch Đồng Bộ, Cơ Sở Hạ Tầng Hoàn Thiện, Ngay Công Viên Phần Mềm Quang Trung, Là Căn Hộ Diện Tích Phù Hợp, Giá Tốt Nhất Tại Quận 12 Hiện Nay.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Hưng Ngân

• Đơn vị thi công: Hòa Bình House, Descon

• Đơn vị thiết kế: Công Ty TNHH Kiến Trúc NQH

• Diện tích khuôn viên đất: 27.559 m2

• Diện tích xây dựng:  6.986 m2

• Số block: 04 block

• Số tầng: 22 tầng

• Tầng  trệt đến tầng 1 : Căn hộ ở, Dịch vụ thương mại và văn phòng 

• Hồ bơi : 644,5 m2

•Tổng số căn hộ: 1.326 căn hộ• Các loại diện tích: (Tính theo thông thủy)  53m2 => 65m2 

VỊ TRÍ DỰ ÁN   

Căn hộ Hưng Ngân Garden tọa lạc tại mặt tiền đường Tân Chánh Hiệp 21, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Ngay trung tâm hành chính quận 12, công viên phần mềm Quang Trung, trung tâm văn hóa, giáo dục, y tế….

Không chỉ sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ và hiện đại, Dự án Hưng Ngân Garden còn thừa hưởng

những thuận lợi về giao thông và tiện ích từ các công trình xung quanh:

- Khu Công Viên Phần Mềm Quang Trung.

- Quốc lộ 1A. - UBND Quận 12.

- Sân bay Tân Sơn Nhất

- Bệnh Viện Quận 12.

- Khu dân cư An Sương.

- Dự án Trường Đại học Công Nghiệp Tp.HCM- Trường đại học FPT

TIỆN ÍCH NỘI KHU

 Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 31%, Hưng Ngân Garden dành rất nhiều không gian cho các sinh hoạt cộng đồng của cư dân sống tại đây, cũng như những khoảng không gian xanh lý tưởng tản bộ

hay sinh hoạt ngoài trời giữa những khoảng không gian sống năng động.

hồ bơi 600 m2

khu công vien xanh thoáng mát 5000 m2

khu công vien thượng uyển tren không

khu BBQ tiệc nướng ngoài trời

khu spa đẳng cấp

mặt bằng tổng thể

mặt bằng chi tiết sàn block A2

tiền mua nhà rẻ như tiền thuê nhà,tại sao bạn không mua nhà?hãy gọi  NGHIA24H 0909843236 để được tư vấn